Ипотека с Материнским капиталом | Кредитный потребительский кооператив «ЕДИНСТВО», Магнитогорск

Ипотека с Материнским капиталом

Выдаём ипотечные займы с материнским капиталом,
до 2 000 000 ₽ в Челябинской области и Республике
Башкортостан, независимо от вашей текущей ситуации

РАССЧИТАТЬ ПЛАТЁЖ

Основные условия целевых займов

Основные условия по ипотеке с материнским капиталом

Сумма займа
до 2 000 000 ₽

Первоначальный
взнос от 0%

Срок займа
до 15 лет

Калькулятор расчёта займа:

Сумма займа *

2 000 000 ₽

Сумма вашего маткапитала *

833 025 ₽

Срок займа *

КПК «ЕДИНСТВО» не выдает ипотечные займы менее 500 000 ₽.

Попробуйте посчитать заём с другими параметрами.

Ежемесячный платёж:

0 ₽

Ежемесячный членский взнос:

0 ₽

Суммарный платеж:

0 ₽

Фактическая переплата:

0 % годовых

Чтобы отправить заявку, заполните форму ниже и нажмите кнопку:

Я согласен с условиями обработки персональных данных *Пункты обязательные к заполнению

Расчёт параметров займа является предварительным, не является публичной офертой.

Получите предварительное одобрение

Независимо от Вашей кредитной истории

1

Рассчитайте
ваш заём

2

Заполните форму
и отправьте заявку

3

Получите предварительное
одобрение по займу

РАССЧИТАТЬ ПЛАТЁЖ

Условия и необходимые документы

Условия выдачи займов

Валюта займа	Рубли РФ
Мин. сумма займа	500 000 ₽
Макс. сумма займа	2 000 000 ₽ Максимальная сумма займа не может превышать стоимость приобретаемого объекта недвижимости.
Процентная ставка	В течение первых двух ежемесячных периодов - 0% годовых (беспроцентный период); Начиная с третьего ежемесяного периода до окончания срока возврата займа - 16% годовых.
ПСЗ	17,432 - 26,539% годовых
Срок займа	от 1 до 15 лет
Цель займа	Приобретение жилого объекта недвижимости
Первоначальный взнос	от 0%
Обеспечение по займу	Залог приобретаемого жилого объекта недвижимости; Поручительство третьих лиц (при необходимости).
Страхование	Не требуется
Членство в кооперативе	Займы предоставляются только членам КПК «ЕДИНСТВО». Для предварительного рассмотрения заявки на заём членство в кооперативе не требуется; Для предоставления займа заёмщику необходимо вступить в кооператив; Членство в кооперативе повлечёт дополнительные расходы: - вступительный взнос — 500 ₽; - обязательный паевой взнос — 1 000 ₽ (возвратный); Члены кооператива обязаны соблюдать Устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива, в том числе нести солидарную субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесённой части дополнительного взноса.
Членские взносы	Единовременный членский взнос - разовый платеж в размере 2% от предоставленной суммы займа, вносится не позднее 2 месяцев со дня выдачи займа; Ежемесячные членские взносы - ежемесячные платежи в размере от 0,15 до 0,64% от предоставленной суммы займа, вносятся за каждый месяц пользования займом вместе с ежемесячными платежами по займу, начиная с третьего платежного периода.
Погашение займа	Погашение займа в течение первых двух ежемесячных периодов (беспроцентный период) не требуется, платежи отсутствуют; Частичное досрочное погашение займа осуществляется средствами материнского (семейного) капитала в указанный беспроцентный период; Дальнейшее погашение займа осуществляется заёмщиком ежемесячно аннуитетными (равными) платежами; Нарушение сроков возврата займа может повлечь за собой дополнительные расходы в виде пеней/штрафов.
Изменение условий	Кооператив оставляет за собой право изменить настоящие условия предоставления займов в любой момент без предварительного уведомления; Данные условия предоставления займов не являются публичной офертой.

Требования к заёмщикам

Гражданство	Российская Федерация
Возраст на момент предоставления займа	Не менее 18 лет
Регистрация	Регистрация и фактическое проживание в субъектах РФ: Челябинская область; Республика Башкортостан.
Подтверждение доходов	Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту).
Дополнительные требования	Наличие у заёмщика (или его супруга) сертификата на материнский (семейный) капитал.

Требуемые документы

Перечень документов на покупку жилого объекта недвижимости
Для заёмщика:
Заявление-анкета заёмщика;
- Паспорт заёмщика (все страницы);
- ИНН;
- СНИЛС;
- Свидетельства о рождении/паспорта всех детей;
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- Свидетельство о заключении/расторжении брака;
- Паспорт супруга(и) заёмщика (все страницы);
- Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту);
- Копия трудовой книжки заверенная работодателем (при наличии);
- Иные документы, подтверждающие доход заёмщика;
- Справка из территориального органа Социального фонда РФ об остатке средств на материнском капитале*/регистрация на портале Госуслуги с подтвержденной учётной записью.
Для поручителя (при необходимости):
Заявление-анкета поручителя;
- Паспорт поручителя (все страницы);
- ИНН;
- СНИЛС;
- Свидетельство о заключении/расторжении брака;
- Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев, либо справка о доходах по форме кооператива (в т.ч. выписка по банковскому счёту);
- Копия трудовой книжки заверенная работодателем (при наличии);
- Иные документы, подтверждающие доход поручителя.
На объект недвижимости:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (выписка из ЕГРН);
- Документ-основание (купля-продажа, дарение, приватизация и др.);
- Паспорт(а) собственника(ов) объекта недвижимости (все страницы);
- Справка о зарегистрированных по форме 23-КХ*;
- Нотариальное согласие супруга(и) на продажу (если собственник приобретал недвижимость в браке);
- Фото заёмщика на фоне приобретаемого объекта недвижимости (при необходимости);
- Справка из Администрации района (города) о том, что объект недвижимости не признан ветхоаварийным, не подлежит сносу/реконструкции, а так же пригоден для проживания с детьми (при необходимости).
* Действительна для предоставления в кооператив в течение 30 календарных дней с даты выдачи.
При необходимости кооператив вправе запросить дополнительные документы.

Дополнительные возможности

Использование материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Социального фонда Российской Федерации sfr.gov.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала будет учтён в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному займу. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей**. Таким образом, теперь при приобретении жилого объекта недвижимости вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей. За исключением суммы МСК в погашение займа.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.